Ponuka na prenájom majetku – Centrum sociálnych služieb Vita vitalis, Volgogradská 5, Prešov.

Prešovský samosprávny kraj (ďalej len „PSK“)

v zmysle § 281 a následne Obchodného zákonníka v znení neskorších predpisov, v súlade so zákonom č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov a v nadväznosti na Zásady hospodárenia a nakladania s majetkom Prešovského samosprávneho kraja v platnom znení zverejňuje obchodnú verejnú súťaž (O.V.S.) na podávanie návrhov na uzatvorenie nájomnej zmluvy na prenájom nehnuteľného majetku PSK zvereného do správy správcu majetku – vyhlasovateľa obchodnej verejnej súťaže.

1. Identifikácia vyhlasovateľa
   Názov: Centrum sociálnych služieb Vita vitalis (ďalej len CSS Vita vitalis)
   Sídlo: Volgogradská 5, 080 01 Prešov
   IČO: 00691950
   DIČ: 2021303031, nie je platca DPH
   Štatutárny orgán: Mgr. Terézia Sisáková, riaditeľka CSS Vita vitalis
   Kontaktná osoba: Ľubica Krížová, referent správy majetku
   Tel. č.: 051/7710145 klp.12

2. Podmienky obchodnej verejnej súťaže

Predmet obchodnej verejnej súťaže:

Návrh nájomnej zmluvy na prenájom nehnuteľného majetku vo vlastníctve PSK, v správe vyhlasovateľa, zapísaného na liste vlastníctva č. 12611 v katastrálnom území Prešov,  súpisné číslo 4778, na pozemku registra  KNC,  parcela č. 9155, a to: nebytových priestorov  –  miestnosť č. 1.15 nachádzajúca sa na prízemí jednopodlažnej budovy so samostatným vchodom do nájmu nájomcu, ktorého návrh bude komisiou vyhodnotený ako najvhodnejší.

Prenajímaná plocha nebytových priestorov:

• miestnosť č. 1.15 –  27,81 m²

K miestnosti bude daná do prenájmu aj časť prislúchajúcich spoločných priestorov /chodby, sociálne zariadenia/ o výmere 22,18 m2.

Účel využitia:  skladové priestory.

1. Zásady ostatného obsahu zamýšľanej nájomnej zmluvy, na ktorých vyhlasovateľ trvá:
   
   a)  Prílohou vyhlásenia obchodnej verejnej súťaže je  nájomná zmluva, ktorá je ostatným obsahom nájomnej zmluvy, na ktorom vyhlasovateľ trvá, táto bude po vyžiadaní zaslaná vyhlasovateľom záujemcovi o nájom emailom.
   b)  Minimálna ponúknutá výška nájomného za nehnuteľný majetok okrem platieb za energie a služby spojené s užívaním majetku  minimálne v nasledovnej výške za m2 za rok:

• plocha využívaná ako nebytové priestory: 60 €/m2/rok
• prislúchajúce priestory: 12 €/m2/rok

K nájmu budú fakturované náklady za dodané energie a služby spojené s užívaním priestorov. Nájomcovi priestoru vzniká povinnosť 3-mesačného depozitu nájomného.

c) Doba nájmu – nájom na dobu neurčitú odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy s možnosťou ukončenia zmluvy výpoveďou s výpovednou lehotou 3 – mesačnou bez udania dôvodu.

4. Ďalšie podmienky obchodnej verejnej súťaže
   
   a) Návrh je potrebné doručiť na adresu vyhlasovateľa v lehote do 28.07. 2025 do 10.00 hod. v zalepenej obálke s výrazným označením:

„Obchodná verejná súťaž – Prenájom priestorov – neotvárať!“

na adresu:

Centrum sociálnych služieb Vita vitalis
Volgogradská 5
080 01 Prešov

Rozhodujúci je dátum a čas prijatia ponuky na prezentačnej pečiatke vyhlasovateľa súťaže. Na obálke bude uvedená identifikácia navrhovateľa.

b) Návrh musí obsahovať:

• oprávnenou osobou navrhovateľa podpísaný návrh nájomnej zmluvy
• ponúkanú výšku nájomného za m²/rok
• predmet nájmu
• účel nájmu
• dobu nájmu
• presnú identifikáciu záujemcu, takto:
  • nájomca – fyzická osoba(titul, meno a priezvisko, dátum narodenia, číslo občianskeho preukazu, miesto trvalého pobytu, prípadne bankové spojenie – číslo účtu) alebo
  • nájomca – fyzická osoba zapísaná v živnostenskom registri– obchodné meno, sídlo, IČO, bankové spojenie – číslo účtu, zastúpená – titul, meno a priezvisko, trvalý pobyt, zapísaný v živnostenskom registri: …… č. ……. alebo
  • nájomca – právnická osoba– obchodné meno, sídlo, IČO, bankové spojenie – číslo účtu, štatutárny orgán – podľa výpisu z Obchodného registra resp. iného registra potvrdzujúceho právnu subjektivitu záujemcu, údaj o registrácii – napr. Obchodný register Okresného súdu ……., oddiel ……, vložka …
• súhlas s podmienkami obchodnej verejnej súťaže
• kontaktné údaje oprávnenej osoby (napr. telefón, e-mail).
  c)  Vyhodnotenie obchodnej verejnej súťaže bude písomne oznámené všetkým účastníkom v lehote do 15 dní od vyhodnotenia predložených návrhov.
  d)  Vyhlasovateľ si v súlade s § 283 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo zmeniť už uverejnené podmienky súťaže alebo súťaž zrušiť. V prípade zmeny alebo zrušenia súťaže budú tieto skutočnosti uverejnené spôsobom, akým boli vyhlásené podmienky súťaže.
  e)  V súlade s § 284 Obchodného zákonníka bude do súťaže zahrnutý len ten návrh, ktorého obsah zodpovedá uverejneným podmienkam súťaže.
  f)  Vyhlasovateľ si v zmysle § 287 ods. 2 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy. Vyhlasovateľ je oprávnený meniť ustanovenia nájomnej zmluvy.
  g)  Navrhovateľ nemá nárok na náhradu nákladov vynaložených/spojených s účasťou na tejto obchodnej verejnej súťaži.
  h)  Navrhovateľ predložením návrhu nájomnej zmluvy v obchodnej verejnej súťaži súhlasí so zverejnením a sprístupnením jeho osobných údajov na účel uzavretia nájomnej zmluvy a existencie nájomného vzťahu.
  i)  Ak záujemca, ktorý ponúkol najvyššie nájomné a bol správcom vyzvaný na uzatvorenie zmluvy o nájme a zmluvu o nájme v lehote určenej vyhlasovateľom neuzatvorí, tento je oprávnený vyzvať na uzatvorenie zmluvy o nájme v poradí ďalšieho záujemcu, ktorý splnil určené podmienky a ponúkol v poradí druhé najvyššie nájomné. Na ponuku záujemcu, ktorý ponúkol najvyššie nájomné a neuzatvorí zmluvu o nájme v lehote určenej vyhlasovateľom sa neprihliada; uvedené platí aj keď záujemca výzvu na uzatvorenie zmluvy o nájme neprevzal. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo neuzatvoriť zmluvu o nájme.

5. Obhliadka majetku

Obhliadka majetku na mieste samom bude záujemcom umožnená v čase pred podaním návrhu po telefonickom dohovore Mgr. Terézia Sisáková, riaditeľka CSS Vita vitalis  tel. číslo 051/7710145 klp.11,  Ľubica Krížová, referent správy majetku, klp.12.

Zverejnené na úradnej tabuli a internetovej stránke Úradu PSK od 10.07.2025 do 28.07.2025, 10:00 hod.

V Prešove, dňa 08.07.2025                

  Mgr. Terézia Sisáková
                                                                                                      riaditeľka CSS Vita vitalis